Tangerang merupakan salah satu daerah penyangga Jakarta yang terus berkembang menjadi kawasan hunian favorit. Banyak perumahan baru hadir dengan berbagai konsep modern dan fasilitas lengkap.
Namun, ada satu hal penting yang tidak boleh diabaikan sebelum membeli rumah di Tangerang, yaitu memastikan perumahan tersebut bebas banjir.
Banjir bukan hanya mengganggu kenyamanan, tetapi juga bisa menurunkan nilai investasi rumah dalam jangka panjang. Lalu, bagaimana cara memilih perumahan bebas banjir di Tangerang? Berikut panduan lengkapnya.
Tips Memilih Rumah Bebas Banjir
Sebelum membeli rumah impian, pastikan Anda tidak asal memilih. Ada beberapa langkah penting yang perlu dilakukan supaya hunian tetap aman dan nyaman, jauh dari risiko banjir. Yuk, sima tips cerdas berikut ini.
1. Cek Riwayat Lokasi Rumah
Hal pertama yang wajib Anda lakukan adalah mengecek rekam jejak lokasi rumah, pastikan dulu apakah kawasan tersebut pernah tergenang banjir. Anda bisa menanyakan langsung pada warga sekitar, mencari informasi di media online, atau melihat catatan resmi dari pemerintah daerah.
Ingat, rumah dengan riwayat banjir berulang bisa menimbulkan kerugian jangka panjang, sehingga sebaiknya jangan dipilih meskipun harganya lebih murah.
2. Perhatikan Kontur dan Ketinggian Tanah
Perumahan yang dibangun di area lebih tinggi biasanya lebih aman dari risiko banjir. Hindari membeli rumah di daerah dataran rendah atau dekat bantaran sungai.
Pasalnya, luapan air dari sungai dan danau bisa menyebabkan banjir. Apalagi jika sungai dan danaunya mengalami pendangkalan akibat sedimentasi.
Banyak developer modern di Tangerang seperti Archland Development kini membangun perumahan dengan sistem elevated land, yaitu tanah yang ditinggikan untuk mengurangi risiko genangan air.
3. Pastikan Ada Sitem Drainase yang Baik
Salah satu hal penting yang harus diperhatikan agar lingkungan perumahan tetap kering adalah keberadaan sistem drainase yang berfungsi dengan baik.
Sebelum membeli rumah, Anda perlu memastikan bahwa kawasan tersebut memiliki saluran air yang cukup lebar dan terhubung dengan lancar. Drainase ini berfungsi sebagai saluran pembuangan air. Jika drainasenya baik, air hujan akan mengalir secara lancar, tanpa ada hambatan yang berpotensi memunculkan genangan.
Selain itu, perhatikan juga apakah tersedia sumur resapan atau biopori untuk menampung air hujan, serta adanya sistem perawatan drainase yang rutin dilakukan oleh manajemen perumahan.
4. Lihat Akses Jalan dan Infrastruktur Sekitar
Kadang perumahan tidak tergenang banjir, tetapi akses jalannya justru sering terendam. Hal ini tentu akan mengganggu mobilitas sehari-hari, oleh Karena itu, penting untuk memastikan jalan utama menuju perumahan berada di area yang tidak rawan banjir.
Selain itu, pilihlah hunian yang memiliki akses mudah ke tol, stasiun, atau jalan besar yang terawat agar kenyamanan tinggal semakin terjamin.
5. Pilih Rumah dengan Konsep Lingkungan Hijau
Selain drainase, perumahan yang memiliki banyak ruang terbuka hijau biasanya lebih aman dari banjir. Pohon dan taman berfungsi menyerap air hujan, sehingga mengurangi risiko genangan.
Selain itu, kawasan dengan vegetasi yang baik cenderung memiliki ekosistem yang dapat menahan air dengan lebih efektif. Maka dari itu, penting untuk menjaga keseimbangan antara pembangunan dan ruang hijau di sekitar tempat tinggal.
6. Survey Langsung ke Lokasi
Jangan hanya mengandalkan brosur atau penjelasan dari pihak marketing ketika memilih rumah. Survei langsung ke lokasi sangat penting agar Anda bisa melihat sendiri kondisi tanah dan lingkungan sekitar.
Dari kunjungan tersebut, Anda juga dapat memeriksa bagaimana saluran air serta akses jalan yang tersedia, sekaligus berbincang dengan warga setempat untuk memastikan apakah kawasan tersebut pernah mengalami banjir.
7. Pilih Developer Terpercaya
Developer yang berpengalaman biasanya memperhatikan faktor lingkungan, termasuk pengendalian banjir. Pastikan Anda membeli rumah dari developer ternama atau yang sudah terbukti menghasilkan proyek-proyek perumahan berkualitas seperi Archland Development.
Selain itu, developer profesional biasanya memiliki masterplan kawasan yang jelas, termasuk sistem tata air yang memadai.
Temukan Rumah Bebas Banjir di Tangerang
Jika Anda mencari kawasan hunian yang bebas dari banjir di Tangerang, Kayu Manis Somerset adalah pilihan yang tepat. Perumahan ini berlokasi Jl. Garuda Raya, Jurang Manggu Tim, Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan.
Sebagai kawasan yang strategis, Perumahan ini dilengkapi dengan sistem drainase yang baik dan perencanaan bangunan yang cermat untuk mencegah banjir.
Perumahan ini sangat cocok untuk Anda yang menginginkan rumah bebas banjir yang aman dan nyaman. Selain itu, Kayu Manis Somerset juga menawarkan berbagai promo menarik berupa:
- Cicilan Murah Mulai 6 Jutaan
- Free PPN
- Free BPHTB
- Free Biaya Balik Nama
- Free Biaya AJB
Sekarang Ini adalah saat yang tepat untuk memiliki hunian impian di Kayu Manis Somerset dengan berbagai penawaran menarik! Jadi, jangan lewatkan kesempatan mendapatkan rumah di kawasan bebas banjir sebelum promo berakhir! Hubungi tim marketing kami untuk informasi lebih lanjut.
